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Mercy-le-Bas
Commune rurale · 54960 · Grand Est
👥 Population
1 273
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 217 €
📈 205% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Mercy-le-Bas — Score 22/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (8/100) et un rendement locatif faible (10/100).
22
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Mercy-le-Bas
🏢 Appart. /m²
4 217 €
🏡 Maison /m²
1 719 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
8.4 %
🏢 Appartements
10.4 %
89.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
68.750 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
20.350 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.40 %
🏢 CFE
28.21 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 273
2023
📐 Superficie
8.21 km²
155 hab/km²
💶 Revenu médian
23 530 €
📊 Âge médian
44.6 ans
31.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
129
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-36.8% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
101
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Audun-le-Roman
À 9.86 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur du Pays Haut
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
16.7 %
16.7 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 069 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 069
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gueux
51390
22/100
1 907 Habitants
Saint-Laurent-sur-Othain
55150
22/100
435 Habitants
Chauchigny
10170
22/100
219 Habitants
Morfontaine
54920
23/100
1 073 Habitants
Chenières
54720
23/100
596 Habitants
Moncel-sur-Seille
54280
23/100
548 Habitants
Tendon
88460
21/100
499 Habitants
Neuville-sur-Seine
10250
21/100
376 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Baslieux | 6.2 km | 24/100 | 528 |
| Pierrepont | 5.4 km | 52/100 | 824 |
| Spincourt | 7.3 km | 61/100 | 823 |
| Piennes | 8.9 km | 48/100 | 2 441 |
| Landres | 8.3 km | 61/100 | 989 |
| Morfontaine | 8.0 km | 23/100 | 1 073 |
| Fillières | 6.7 km | 51/100 | 531 |
| Chenières | 10.0 km | 23/100 | 596 |
❓ Questions fréquentes sur Mercy-le-Bas
Quel est le prix au m² à Mercy-le-Bas ? ▶
Le prix médian au m² à Mercy-le-Bas est de 4 217 €.
Quel est le rendement locatif à Mercy-le-Bas ? ▶
Le rendement locatif brut à Mercy-le-Bas est de 3.7%.
Mercy-le-Bas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mercy-le-Bas obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mercy-le-Bas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mercy-le-Bas est F.
Quels sont les risques naturels à Mercy-le-Bas ? ▶
4 risques sont identifiés à Mercy-le-Bas : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.