Fillières

Commune rurale · 54560 · Grand Est

👥 Population
531
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 366 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fillières — Score 50/100.

50
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Fillières

🏢 Appart. /m²
2 366 €
🏡 Maison /m²
1 822 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
531
2023
📐 Superficie
14.27 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 840 analyses · VEOLIA EAU

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 840

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
25.71 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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Villers-la-Montagne 6.2 km 38/100 1 570
Tiercelet 6.3 km 34/100 633
Audun-le-Roman 6.6 km 33/100 2 483
Beuvillers 6.2 km 34/100 557
Crusnes 6.2 km 49/100 1 559

❓ Questions fréquentes sur Fillières

Quel est le prix au m² à Fillières ?

Le prix médian au m² à Fillières est de 2 366 €.

Quel est le rendement locatif à Fillières ?

Le rendement locatif brut à Fillières est de 6.7%.

Fillières est-elle un bon investissement immobilier ?

Fillières obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fillières ?

La classe DPE la plus fréquente à Fillières est C.

Quels sont les risques naturels à Fillières ?

4 risques sont identifiés à Fillières : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.