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Reichstett
Petite ville · 67116 · Grand Est
👥 Population
4 732
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 30.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Reichstett — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité22
⚡ DPE parc17
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
4.5 %
🏢 Appartements
37.9 %
61.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
330
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.100 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.510 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.130 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
45.11 %
🏢 CFE
26.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 732
2023
📐 Superficie
8.02 km²
590 hab/km²
💶 Revenu médian
25 920 €
📊 Âge médian
48.6 ans
29.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 226
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
91
-12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
104
💼 Densité éco
259
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Hoenheim Tram
À 2.49 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Eurométropole de Strasbourg
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
133
📋 Commerce
64
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
38
🚆 Transport
3
⚽ Sport
16
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 48 | 10.10 ‰ | 7.2 ‰ | +40 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 38 | 8.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 30 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 19 | 4.00 ‰ | 5.2 ‰ | -23 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 16 | 7.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 2.30 ‰ | 4.0 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.3 %
D
17.4 %
17.4 %
E
47.8 %
47.8 %
F
26.1 %
26.1 %
G
4.3 %
30.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fort | 3e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Engins de guerre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 658 analyses · EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 658
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
64
⚡ Points de charge
131
🚀 Dont rapide
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rethel
08300
51/100
7 444 Habitants
Revin
08500
51/100
5 716 Habitants
Moulins-lès-Metz
57160
51/100
5 265 Habitants
Pulnoy
54425
51/100
5 099 Habitants
Rambervillers
88700
51/100
5 018 Habitants
Phalsbourg
57370
51/100
4 688 Habitants
Ribeauvillé
68150
51/100
4 685 Habitants
Knutange
57240
51/100
3 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Souffelweyersheim | 2.1 km | 56/100 | 8 239 |
| Vendenheim | 2.3 km | 52/100 | 6 137 |
| Hœnheim | 2.7 km | 65/100 | 11 742 |
| Bischheim | 3.4 km | 59/100 | 18 558 |
| Schiltigheim | 4.4 km | 65/100 | 34 708 |
| Mundolsheim | 3.3 km | 52/100 | 5 322 |
| Hœrdt | 4.9 km | 62/100 | 4 570 |
| Geudertheim | 6.2 km | 71/100 | 2 727 |
❓ Questions fréquentes sur Reichstett
Reichstett est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Reichstett obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Reichstett ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Reichstett est E.
Quels sont les risques naturels à Reichstett ? ▶
14 risques sont identifiés à Reichstett : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.