Wikimedia Commons CC BY-SA
Laignes
Commune rurale · 21330 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
668
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
203 €
📈 -82% depuis 2015
💰 Rendement brut
45.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 55.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Laignes — Score 55/100.
55
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Laignes
🏢 Appart. /m²
203 €
🏡 Maison /m²
824 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
45.5 %
⏳ Amortissement
2.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
61.6 %
🏖️ Résidences secondaires
13.8 %
🚪 Logements vacants
24.7 %
🏢 Appartements
7.8 %
92.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
39
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.190 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.66 %
🏢 CFE
20.37 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
668
2023
📐 Superficie
40.35 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
21 120 €
📊 Âge médian
54.9 ans
22.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
177
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
265
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Nuits sous Ravières
À 16.10 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Châtillon-sur-Seine
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Châtillonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
64.3 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE EMILE LEPITRE | public | 99.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
12
⚽ Sport
12
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
11.1 %
11.1 %
E
33.3 %
33.3 %
F
44.4 %
44.4 %
G
11.1 %
11.1 %
55.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| café | milieu 19e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 033 analyses · VEOLIA EAU - CHATILLON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 033
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longvic
21600
55/100
8 896 Habitants
Bavans
25550
55/100
3 582 Habitants
Morbier
39400
55/100
2 456 Habitants
Val-d'Usiers
25520
55/100
2 132 Habitants
Cercy-la-Tour
58340
55/100
1 653 Habitants
Beaufort-Orbagna
39190
55/100
1 481 Habitants
Nolay
21340
55/100
1 409 Habitants
Saint-Eusèbe
71210
55/100
1 147 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ravières | 12.9 km | 63/100 | 735 |
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 12.4 km | 50/100 | 918 |
| Les Riceys | 18.2 km | 56/100 | 1 174 |
| Montbard | 18.9 km | 64/100 | 4 639 |
| Saint-Rémy | 20.2 km | 42/100 | 673 |
| Mussy-sur-Seine | 20.3 km | 56/100 | 914 |
| Ancy-le-Franc | 16.6 km | 38/100 | 834 |
| Châtillon-sur-Seine | 16.3 km | 59/100 | 5 443 |
❓ Questions fréquentes sur Laignes
Quel est le prix au m² à Laignes ? ▶
Le prix médian au m² à Laignes est de 203 €.
Quel est le rendement locatif à Laignes ? ▶
Le rendement locatif brut à Laignes est de 45.5%.
Laignes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laignes obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Laignes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laignes est F.
Quels sont les risques naturels à Laignes ? ▶
3 risques sont identifiés à Laignes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.