Chavanges

Commune rurale · 10330 · Grand Est

👥 Population
567
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
753 €
📈 27% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Chavanges — Score 63/100.

63
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Chavanges

🏡 Maison /m²
753 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.0 %
⏳ Amortissement
8.3 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
8.3 %
8.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
567
2023
📐 Superficie
29.88 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 816 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 816

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
21.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;15e siècle;16e siècle
maison16e siècle
église paroissiale16e siècle;2e moitié 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
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Frignicourt 20.1 km 47/100 1 747
Ceffonds 15.6 km 52/100 665
Dienville 22.1 km 53/100 813
Marolles 22.5 km 55/100 796
Vitry-le-François 23.3 km 65/100 10 996
Blacy 23.1 km 53/100 614

❓ Questions fréquentes sur Chavanges

Quel est le prix au m² à Chavanges ?

Le prix médian au m² à Chavanges est de 753 €.

Quel est le rendement locatif à Chavanges ?

Le rendement locatif brut à Chavanges est de 12.0%.

Chavanges est-elle un bon investissement immobilier ?

Chavanges obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Chavanges ?

La classe DPE la plus fréquente à Chavanges est F.

Quels sont les risques naturels à Chavanges ?

3 risques sont identifiés à Chavanges : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.