Dienville

Commune rurale · 10500 · Grand Est

👥 Population
813
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 581 €
📈 76% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Dienville — Score 53/100.

53
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Dienville

🏢 Appart. /m²
1 581 €
🏡 Maison /m²
1 394 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.2 %
B
18.8 %
18.8 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
18.8 %
18.8 %
G
6.2 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
813
2023
📐 Superficie
20.55 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires89.80 ‰7.2 ‰+36 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 740 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
740

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
21.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église16e siècle
cimetière3e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Brienne-le-Château 8.1 km 41/100 2 672
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Brévonnes 8.0 km 53/100 673
Piney 11.2 km 57/100 1 387
Chavanges 22.1 km 63/100 567
Bar-sur-Aube 18.5 km 38/100 4 665
Lusigny-sur-Barse 18.5 km 46/100 2 267
Rives Dervoises 21.6 km 53/100 1 301

❓ Questions fréquentes sur Dienville

Quel est le prix au m² à Dienville ?

Le prix médian au m² à Dienville est de 1 581 €.

Quel est le rendement locatif à Dienville ?

Le rendement locatif brut à Dienville est de 7.3%.

Dienville est-elle un bon investissement immobilier ?

Dienville obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Dienville ?

La classe DPE la plus fréquente à Dienville est D.

Quels sont les risques naturels à Dienville ?

6 risques sont identifiés à Dienville : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.