🎯 Score investissement Moyen
Marolles — Score 55/100.
55
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 32 Transactions · Marolles
🏡 Maison /m²
938 €
📋 Transactions
32
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
796
2023
📐 Superficie
4.43 km²
180 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 10.10 ‰ | 6.3 ‰ | +60 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 8 | 10.10 ‰ | 5.2 ‰ | +94 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 915 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
915
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
20.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nancy
54000
55/100
103 671 Habitants
Longwy
54400
55/100
15 679 Habitants
Saint-Max
54130
55/100
9 913 Habitants
Thaon-les-Vosges
88150
55/100
8 547 Habitants
Souffelweyersheim
67460
55/100
8 239 Habitants
Drusenheim
67410
55/100
5 388 Habitants
Sarralbe
57430
55/100
4 364 Habitants
Richwiller
68120
55/100
3 905 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vitry-en-Perthois | 3.0 km | 55/100 | 863 |
| Vitry-le-François | 2.2 km | 65/100 | 10 996 |
| Frignicourt | 3.0 km | 47/100 | 1 747 |
| Couvrot | 6.0 km | 48/100 | 786 |
| Loisy-sur-Marne | 6.8 km | 39/100 | 1 109 |
| Saint-Amand-sur-Fion | 11.6 km | 40/100 | 1 015 |
| Blacy | 8.0 km | 53/100 | 614 |
| Thiéblemont-Farémont | 8.6 km | 44/100 | 513 |
❓ Questions fréquentes sur Marolles
Quel est le prix au m² à Marolles ? ▶
Le prix médian au m² à Marolles est de 938 €.
Quel est le rendement locatif à Marolles ? ▶
Le rendement locatif brut à Marolles est de 10.3%.
Marolles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marolles obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Marolles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marolles est F.
Quels sont les risques naturels à Marolles ? ▶
2 risques sont identifiés à Marolles : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.