Arches

Commune rurale · 88380 · Grand Est

👥 Population
1 617
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 857 €
📈 80% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Arches — Score 35/100.

35
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Arches

🏢 Appart. /m²
2 857 €
🏡 Maison /m²
1 156 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Épinal1 472 €1 742 €55432 251
Saint-Dié-des-Vosges1 550 €1 443 €36819 251
Golbey1 634 €1 636 €1038 832
Thaon-les-Vosges1 601 €1 457 €1028 547
Gérardmer3 170 €3 429 €1957 581
Remiremont1 667 €1 483 €1857 388

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.7 ans

⚡ Performance énergétique

55 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.1 %
9.1 %
C
52.7 %
52.7 %
D
18.2 %
18.2 %
E
10.9 %
10.9 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 617
2023
📐 Superficie
17.63 km²
92 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires148.70 ‰7.2 ‰+21 % vs moy.
Usage de stupéfiants63.70 ‰8.4 ‰-56 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement53.10 ‰6.3 ‰-51 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 211 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'EPINAL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 211

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
15.70 %
🏢 CFE
25.65 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
19
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Dinozé 3.8 km 51/100 648
Archettes 4.1 km 58/100 1 113
Raon-aux-Bois 5.4 km 56/100 1 202
Épinal 6.4 km 69/100 32 251
Pouxeux 4.9 km 54/100 1 947
Hadol 5.2 km 69/100 2 311
Dounoux 4.9 km 35/100 880
La Baffe 7.4 km 40/100 631

❓ Questions fréquentes sur Arches

Quel est le prix au m² à Arches ?

Le prix médian au m² à Arches est de 2 857 €.

Quel est le rendement locatif à Arches ?

Le rendement locatif brut à Arches est de 4.2%.

Arches est-elle un bon investissement immobilier ?

Arches obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Arches ?

La classe DPE la plus fréquente à Arches est C.

Quels sont les risques naturels à Arches ?

4 risques sont identifiés à Arches : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon, Inondation.