🎯 Score investissement Moyen
La Baffe — Score 40/100.
40
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · La Baffe
🏢 Appart. /m²
1 599 €
🏡 Maison /m²
2 104 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
18.2 %
18.2 %
D
27.3 %
27.3 %
E
36.4 %
36.4 %
F
18.2 %
18.2 %
G
0.0 %
18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
631
2023
📐 Superficie
9.02 km²
70 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 606 analyses · SYNDICAT CHARMOIS-LA BAFFE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 606
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - La Baffe |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nogent-sur-Seine
10400
40/100
5 537 Habitants
Le Thillot
88160
40/100
3 167 Habitants
Ancerville
55170
40/100
2 569 Habitants
Montmédy
55600
40/100
2 052 Habitants
Cernay-lès-Reims
51420
40/100
1 624 Habitants
Vigneulles-lès-Hattonchâtel
55210
40/100
1 579 Habitants
Maidières
54700
40/100
1 492 Habitants
Saint-Amand-sur-Fion
51300
40/100
1 015 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Archettes | 3.7 km | 58/100 | 1 113 |
| Deyvillers | 4.3 km | 54/100 | 1 379 |
| Cheniménil | 4.2 km | 33/100 | 1 210 |
| Aydoilles | 5.4 km | 32/100 | 1 018 |
| Pouxeux | 7.9 km | 54/100 | 1 947 |
| Épinal | 5.3 km | 69/100 | 32 251 |
| Docelles | 5.8 km | 57/100 | 856 |
| Arches | 7.4 km | 35/100 | 1 617 |
❓ Questions fréquentes sur La Baffe
Quel est le prix au m² à La Baffe ? ▶
Le prix médian au m² à La Baffe est de 1 599 €.
Quel est le rendement locatif à La Baffe ? ▶
Le rendement locatif brut à La Baffe est de 7.0%.
La Baffe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Baffe obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Baffe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Baffe est E.
Quels sont les risques naturels à La Baffe ? ▶
2 risques sont identifiés à La Baffe : Radon, Séisme.