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Archettes
Commune rurale · 88380 · Grand Est
👥 Population
1 113
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 372 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 5.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Archettes — Score 58/100.
58
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Archettes
🏢 Appart. /m²
1 372 €
🏡 Maison /m²
1 058 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
20.4 %
79.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.220 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.250 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.620 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 113
2023
📐 Superficie
13.89 km²
80 hab/km²
💶 Revenu médian
24 210 €
📊 Âge médian
43.9 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
149
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
134
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Arches
À 2.05 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Épinal
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA d'Epinal
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
29.4 %
29.4 %
C
23.5 %
23.5 %
D
23.5 %
23.5 %
E
17.6 %
17.6 %
F
0.0 %
G
5.9 %
5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 671 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'EPINAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 671
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avold
57500
58/100
14 755 Habitants
Bar-le-Duc
55000
58/100
14 607 Habitants
Ensisheim
68190
58/100
7 306 Habitants
Mutzig
67190
58/100
6 087 Habitants
Benfeld
67230
58/100
5 973 Habitants
Longuyon
54260
58/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
58/100
4 851 Habitants
Bollwiller
68540
58/100
4 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Baffe | 3.7 km | 40/100 | 631 |
| Pouxeux | 4.5 km | 54/100 | 1 947 |
| Arches | 4.1 km | 35/100 | 1 617 |
| Cheniménil | 3.6 km | 33/100 | 1 210 |
| Dinozé | 4.7 km | 51/100 | 648 |
| Deyvillers | 7.4 km | 54/100 | 1 379 |
| Épinal | 5.8 km | 69/100 | 32 251 |
| Docelles | 5.8 km | 57/100 | 856 |
❓ Questions fréquentes sur Archettes
Quel est le prix au m² à Archettes ? ▶
Le prix médian au m² à Archettes est de 1 372 €.
Quel est le rendement locatif à Archettes ? ▶
Le rendement locatif brut à Archettes est de 8.5%.
Archettes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Archettes obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Archettes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Archettes est B.
Quels sont les risques naturels à Archettes ? ▶
6 risques sont identifiés à Archettes : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon.