Vue de Aumetz (57) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Aumetz

Petite ville · 57710 · Grand Est

👥 Population
2 418
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 26.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Aumetz — Score 55/100.

55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité59
⚡ DPE parc32
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
92.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
39.5 %
59.7 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
40
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.140 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
150.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.830 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.420 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.17 %
🏢 CFE
25.37 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 418
2023
📐 Superficie
10.34 km²
234 hab/km²
💶 Revenu médian
24 260 €
📊 Âge médian
42.3 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
20.0 %
Seuil 60% FILOSOFI

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
336
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
31
+40.9% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
139
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Audun-le-Roman
À 7.03 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxembourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Haut Val d'Alzette
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

📊 Niveau social des établissements

Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE LIONEL TERRAYpublic100.5

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
45
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
⚽ Sport
10

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement166.60 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires145.80 ‰7.2 ‰-19 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales62.50 ‰4.2 ‰-40 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes62.50 ‰7.3 ‰-66 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)52.10 ‰7.5 ‰-72 % vs moy.
Usage de stupéfiants52.10 ‰8.4 ‰-75 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

30 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.3 %
C
23.3 %
23.3 %
D
16.7 %
16.7 %
E
30.0 %
30.0 %
F
26.7 %
26.7 %
G
0.0 %

26.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
mine;usine d'extraction4e quart 19e siècle;2e quart 20e siècle;3e quart 2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissement minier
Effondrements généralisés
Transport de marchandises dangereuses

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 13 242 analyses · S.M.P.E FENSCH-LORRAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 242

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Audun-le-Tiche 5.0 km 55/100 7 356
Villerupt 5.6 km 57/100 10 102
Errouville 3.9 km 43/100 682
Ottange 4.4 km 59/100 2 960

❓ Questions fréquentes sur Aumetz

Aumetz est-elle un bon investissement immobilier ?

Aumetz obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Aumetz ?

La classe DPE la plus fréquente à Aumetz est E.

Quels sont les risques naturels à Aumetz ?

3 risques sont identifiés à Aumetz : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Transport de marchandises dangereuses.