Semécourt
Commune rurale · 57280 · Grand Est
👥 Population
1 024
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Semécourt — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc58
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
5.4 %
🏢 Appartements
15.2 %
84.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
28
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
23.030 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.010 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.590 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.53 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 024
2023
📐 Superficie
2.30 km²
445 hab/km²
💶 Revenu médian
26 050 €
📊 Âge médian
43.5 ans
31.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
311
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
+10.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
304
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Maizières-lès-Metz
À 2.59 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Metz
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Rives de Moselle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
45
📋 Commerce
55
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
10
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 28 | 27.30 ‰ | 7.3 ‰ | +274 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 20 | 19.50 ‰ | 5.2 ‰ | +275 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 8.80 ‰ | 7.2 ‰ | +22 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 417 analyses · S.I.E GRAVELOTTE - VALLEE DE L'ORNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
417
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
96
🚀 Dont rapide
21
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reims
51100
54/100
177 674 Habitants
Épernay
51200
54/100
22 174 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
Algrange
57440
54/100
5 802 Habitants
Wasselonne
67310
54/100
5 780 Habitants
Blotzheim
68730
54/100
5 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maizières-lès-Metz | 1.9 km | 66/100 | 11 580 |
| Fèves | 2.5 km | 53/100 | 1 193 |
| Norroy-le-Veneur | 3.0 km | 57/100 | 993 |
| Marange-Silvange | 3.2 km | 65/100 | 6 539 |
| Plesnois | 3.5 km | 58/100 | 772 |
| Woippy | 3.9 km | 68/100 | 14 967 |
| Talange | 4.8 km | 52/100 | 8 120 |
| Hauconcourt | 3.8 km | 56/100 | 579 |
❓ Questions fréquentes sur Semécourt
Semécourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Semécourt obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Semécourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Semécourt est E.
Quels sont les risques naturels à Semécourt ? ▶
1 risques sont identifiés à Semécourt : Transport de marchandises dangereuses.