🎯 Score investissement Moyen
Germigny — Score 48/100.
48
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Germigny
🏢 Appart. /m²
1 591 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
530
2023
📐 Superficie
11.84 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 230 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 230
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
23.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chéu | 3.7 km | 60/100 | 522 |
| Neuvy-Sautour | 5.4 km | 63/100 | 873 |
| Ligny-le-Châtel | 8.6 km | 53/100 | 1 200 |
| Saint-Florentin | 6.1 km | 46/100 | 4 164 |
| Flogny-la-Chapelle | 7.4 km | 54/100 | 935 |
| Turny | 9.3 km | 54/100 | 645 |
| Vergigny | 8.8 km | 53/100 | 1 486 |
| Pontigny | 11.9 km | 40/100 | 752 |
❓ Questions fréquentes sur Germigny
Quel est le prix au m² à Germigny ? ▶
Le prix médian au m² à Germigny est de 1 591 €.
Quel est le rendement locatif à Germigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Germigny est de 6.6%.
Germigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Germigny obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Germigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Germigny est D.
Quels sont les risques naturels à Germigny ? ▶
2 risques sont identifiés à Germigny : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.