Wikimedia Commons CC BY-SA
Bourg-Fidèle
Commune rurale · 08230 · Grand Est
👥 Population
818
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 054 €
📈 61% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 6.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bourg-Fidèle — Score 59/100.
59
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bourg-Fidèle
🏢 Appart. /m²
2 054 €
🏡 Maison /m²
1 203 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.8 %
🏖️ Résidences secondaires
4.4 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
4.9 %
95.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.450 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
818
2023
📐 Superficie
14.77 km²
55 hab/km²
💶 Revenu médian
20 720 €
📊 Âge médian
40.6 ans
35.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
131
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
160
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Revin
À 8.25 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Charleville-Mézières
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vallées et Plateau d'Ardenne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
29 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.9 %
C
24.1 %
24.1 %
D
34.5 %
34.5 %
E
27.6 %
27.6 %
F
6.9 %
G
0.0 %
6.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 584 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
584
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarreguemines
57200
59/100
20 143 Habitants
Sélestat
67600
59/100
19 589 Habitants
Bischheim
67800
59/100
18 558 Habitants
Hayange
57700
59/100
15 806 Habitants
Illzach
68110
59/100
14 923 Habitants
Tinqueux
51430
59/100
10 771 Habitants
Molsheim
67120
59/100
9 318 Habitants
Terville
57180
59/100
7 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rocroi | 4.0 km | 47/100 | 2 270 |
| Harcy | 5.0 km | 56/100 | 515 |
| Rimogne | 5.9 km | 67/100 | 1 317 |
| Gué-d'Hossus | 7.2 km | 44/100 | 504 |
| Renwez | 6.3 km | 56/100 | 1 656 |
| Lonny | 8.9 km | 37/100 | 621 |
| Sormonne | 9.3 km | 53/100 | 529 |
| Les Mazures | 6.1 km | 55/100 | 846 |
❓ Questions fréquentes sur Bourg-Fidèle
Quel est le prix au m² à Bourg-Fidèle ? ▶
Le prix médian au m² à Bourg-Fidèle est de 2 054 €.
Quel est le rendement locatif à Bourg-Fidèle ? ▶
Le rendement locatif brut à Bourg-Fidèle est de 4.6%.
Bourg-Fidèle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bourg-Fidèle obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bourg-Fidèle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bourg-Fidèle est D.
Quels sont les risques naturels à Bourg-Fidèle ? ▶
4 risques sont identifiés à Bourg-Fidèle : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Risque industriel.