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Madonne-et-Lamerey
Commune rurale · 88270 · Grand Est
👥 Population
407
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 662 €
📈 166% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Madonne-et-Lamerey — Score 71/100.
71
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Madonne-et-Lamerey
🏢 Appart. /m²
2 662 €
🏡 Maison /m²
360 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
15.6 %
🏢 Appartements
22.7 %
76.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.040 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.990 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
407
2023
📐 Superficie
7.04 km²
58 hab/km²
💶 Revenu médian
22 710 €
📊 Âge médian
37.6 ans
38.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
92
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
226
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Igney
À 12.58 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Épinal
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Mirecourt Dompaire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 238 analyses · SYNDICAT BOLON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
238
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fraize
88230
71/100
2 843 Habitants
Warmeriville
51110
71/100
2 749 Habitants
Geudertheim
67170
71/100
2 727 Habitants
Floing
08200
71/100
2 270 Habitants
Essegney
88130
71/100
747 Habitants
Aubigny-les-Pothées
08150
71/100
306 Habitants
Consenvoye
55110
71/100
281 Habitants
Damblain
88320
71/100
260 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dompaire | 2.7 km | 46/100 | 1 077 |
| Ville-sur-Illon | 6.7 km | 54/100 | 517 |
| Harol | 8.6 km | 61/100 | 614 |
| Darnieulles | 7.3 km | 64/100 | 1 364 |
| Chaumousey | 8.3 km | 32/100 | 924 |
| Girancourt | 10.5 km | 49/100 | 877 |
| Charmois-l'Orgueilleux | 14.9 km | 46/100 | 586 |
| Mattaincourt | 11.0 km | 62/100 | 802 |
❓ Questions fréquentes sur Madonne-et-Lamerey
Quel est le prix au m² à Madonne-et-Lamerey ? ▶
Le prix médian au m² à Madonne-et-Lamerey est de 2 662 €.
Quel est le rendement locatif à Madonne-et-Lamerey ? ▶
Le rendement locatif brut à Madonne-et-Lamerey est de 3.6%.
Madonne-et-Lamerey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Madonne-et-Lamerey obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Madonne-et-Lamerey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Madonne-et-Lamerey est E.
Quels sont les risques naturels à Madonne-et-Lamerey ? ▶
6 risques sont identifiés à Madonne-et-Lamerey : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon.