Wikimedia Commons CC BY-SA
Châtel-sur-Moselle
Commune rurale · 88330 · Grand Est
👥 Population
1 723
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 857 €
📈 49% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 4.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Châtel-sur-Moselle — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (9/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
36
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc94
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Châtel-sur-Moselle
🏢 Appart. /m²
2 857 €
🏡 Maison /m²
1 376 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.3 %
🚪 Logements vacants
9.9 %
🏢 Appartements
37.1 %
58.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.210 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.620 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.62 %
🏢 CFE
25.65 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 723
2023
📐 Superficie
12.12 km²
142 hab/km²
💶 Revenu médian
21 150 €
📊 Âge médian
45.2 ans
31.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
234
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+6.2% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
136
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Châtel - Nomexy
À 1.32 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Épinal
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA d'Epinal
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LOUIS PERGAUD | public | 100.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
14
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 3.50 ‰ | 6.3 ‰ | -44 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.0 %
16.0 %
B
68.0 %
68.0 %
C
8.0 %
D
0.0 %
E
4.0 %
F
4.0 %
G
0.0 %
4.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| établissement conventuel | 1er quart 18e siècle |
| forteresse | 15e siècle |
| église | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 374 analyses · VEOLIA EAU - CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
374
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Neufchâteau
88300
36/100
6 732 Habitants
Nouzonville
08700
36/100
5 523 Habitants
La Bresse
88250
36/100
3 853 Habitants
Anould
88650
36/100
3 234 Habitants
Joinville
52300
36/100
2 915 Habitants
Fère-Champenoise
51230
36/100
2 173 Habitants
Vincey
88450
36/100
2 053 Habitants
Art-sur-Meurthe
54510
36/100
1 700 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nomexy | 2.3 km | 53/100 | 1 905 |
| Vaxoncourt | 3.5 km | 54/100 | 507 |
| Igney | 4.4 km | 45/100 | 1 133 |
| Portieux | 4.3 km | 70/100 | 1 224 |
| Vincey | 5.3 km | 36/100 | 2 053 |
| Thaon-les-Vosges | 7.6 km | 55/100 | 8 547 |
| Essegney | 8.1 km | 71/100 | 747 |
| Chavelot | 10.0 km | 48/100 | 1 376 |
❓ Questions fréquentes sur Châtel-sur-Moselle
Quel est le prix au m² à Châtel-sur-Moselle ? ▶
Le prix médian au m² à Châtel-sur-Moselle est de 2 857 €.
Quel est le rendement locatif à Châtel-sur-Moselle ? ▶
Le rendement locatif brut à Châtel-sur-Moselle est de 3.6%.
Châtel-sur-Moselle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Châtel-sur-Moselle obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Châtel-sur-Moselle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Châtel-sur-Moselle est B.
Quels sont les risques naturels à Châtel-sur-Moselle ? ▶
7 risques sont identifiés à Châtel-sur-Moselle : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.