Vincey

Petite ville · 88450 · Grand Est

👥 Population
2 053
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 929 €
📈 96% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vincey — Score 35/100.

35
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité87
⚡ DPE parc20
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 20 Transactions · Vincey

🏢 Appart. /m²
2 929 €
🏡 Maison /m²
1 154 €
📋 Transactions
20
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Épinal1 472 €1 742 €55432 251
Saint-Dié-des-Vosges1 550 €1 443 €36819 251
Golbey1 634 €1 636 €1038 832
Thaon-les-Vosges1 601 €1 457 €1028 547
Gérardmer3 170 €3 429 €1957 581
Remiremont1 667 €1 483 €1857 388

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.4 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
22.2 %
22.2 %
E
33.3 %
33.3 %
F
22.2 %
22.2 %
G
11.1 %
11.1 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 053
2023
📐 Superficie
12.95 km²
159 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires178.30 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement62.90 ‰6.3 ‰-54 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 754 analyses · VEOLIA EAU - CGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 754

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.29 %
🏢 CFE
25.65 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de chemin16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1

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Charmes 5.7 km 42/100 4 484
Châtel-sur-Moselle 5.3 km 36/100 1 723
Igney 7.7 km 45/100 1 133
Vaxoncourt 8.3 km 54/100 507
Thaon-les-Vosges 11.5 km 55/100 8 547

❓ Questions fréquentes sur Vincey

Quel est le prix au m² à Vincey ?

Le prix médian au m² à Vincey est de 2 929 €.

Quel est le rendement locatif à Vincey ?

Le rendement locatif brut à Vincey est de 3.9%.

Vincey est-elle un bon investissement immobilier ?

Vincey obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vincey ?

La classe DPE la plus fréquente à Vincey est E.

Quels sont les risques naturels à Vincey ?

7 risques sont identifiés à Vincey : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.