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Joinville
Petite ville · 52300 · Grand Est
👥 Population
2 915
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 011 €
📈 77% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 24.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Joinville — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un rendement locatif faible (18/100).
36
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Joinville
🏢 Appart. /m²
2 011 €
🏡 Maison /m²
779 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.0 %
🏖️ Résidences secondaires
3.1 %
🚪 Logements vacants
22.9 %
🏢 Appartements
37.3 %
62.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
472
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.670 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.730 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.08 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 915
2023
📐 Superficie
19.06 km²
153 hab/km²
💶 Revenu médian
18 080 €
📊 Âge médian
50.5 ans
27.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
29.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
626
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
47
+6.8% vs 2023
📊 Créations 2023
44
💼 Densité éco
215
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Joinville
À 1.81 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Joinville
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Bassin de Joinville en Champagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE PHILIPPE LEBON | public | 85.0 % | — | -7.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
96.5 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CRESSOT | public | 87.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
87
📋 Commerce
36
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
52
🚆 Transport
2
⚽ Sport
28
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Communauté de communes - Bassin de Joinville en Champagne, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Joinville, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Joinville |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 31 | 10.60 ‰ | 7.2 ‰ | +47 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 25 | 8.60 ‰ | 4.0 ‰ | +115 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 22 | 7.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 21 | 7.20 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 4.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 11 | 3.80 ‰ | 7.5 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 10 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 5 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
73 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.4 %
C
13.7 %
13.7 %
D
30.1 %
30.1 %
E
30.1 %
30.1 %
F
20.5 %
20.5 %
G
4.1 %
24.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 8 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 16e siècle |
| pont | — |
| maison | — |
| couvent | 2e moitié 18e siècle |
| marché couvert | 3e quart 16e siècle |
| château | 2e quart 16e siècle |
| maison | 16e siècle;1ère moitié 18e siècle |
| chapelle | 1er quart 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 351 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 351
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
108
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Neufchâteau
88300
36/100
6 732 Habitants
Nouzonville
08700
36/100
5 523 Habitants
La Bresse
88250
36/100
3 853 Habitants
Anould
88650
36/100
3 234 Habitants
Fère-Champenoise
51230
36/100
2 173 Habitants
Vincey
88450
36/100
2 053 Habitants
Châtel-sur-Moselle
88330
36/100
1 723 Habitants
Art-sur-Meurthe
54510
36/100
1 700 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vecqueville | 3.5 km | 59/100 | 502 |
| Thonnance-lès-Joinville | 5.5 km | 60/100 | 720 |
| Saint-Urbain-Maconcourt | 6.9 km | 46/100 | 598 |
| Poissons | 6.6 km | 69/100 | 618 |
| Rachecourt-sur-Marne | 10.1 km | 42/100 | 739 |
| Chevillon | 10.7 km | 51/100 | 1 244 |
| Bayard-sur-Marne | 13.6 km | 25/100 | 1 260 |
| Froncles | 14.9 km | 52/100 | 1 369 |
❓ Questions fréquentes sur Joinville
Quel est le prix au m² à Joinville ? ▶
Le prix médian au m² à Joinville est de 2 011 €.
Quel est le rendement locatif à Joinville ? ▶
Le rendement locatif brut à Joinville est de 4.7%.
Joinville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Joinville obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Joinville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Joinville est D.
Quels sont les risques naturels à Joinville ? ▶
5 risques sont identifiés à Joinville : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.