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Thonnance-lès-Joinville
Commune rurale · 52300 · Grand Est
👥 Population
720
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
417 €
📈 -53% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Thonnance-lès-Joinville — Score 60/100.
60
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Thonnance-lès-Joinville
🏢 Appart. /m²
417 €
🏡 Maison /m²
1 059 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.9 %
⏳ Amortissement
5.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.4 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
13.3 %
🏢 Appartements
7.1 %
92.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
24
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.100 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.310 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
720
2023
📐 Superficie
11.49 km²
63 hab/km²
💶 Revenu médian
19 470 €
📊 Âge médian
48.2 ans
30.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
92
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+1000.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
128
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Joinville
À 3.69 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Joinville
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Bassin de Joinville en Champagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 19.40 ‰ | 7.2 ‰ | +169 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
55.6 %
55.6 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 769 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 769
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Pfastatt
68120
60/100
10 314 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Hettange-Grande
57330
60/100
7 772 Habitants
Jœuf
54240
60/100
6 392 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vecqueville | 3.3 km | 59/100 | 502 |
| Poissons | 5.1 km | 69/100 | 618 |
| Joinville | 5.5 km | 36/100 | 2 915 |
| Saint-Urbain-Maconcourt | 7.5 km | 46/100 | 598 |
| Chevillon | 7.7 km | 51/100 | 1 244 |
| Rachecourt-sur-Marne | 9.3 km | 42/100 | 739 |
| Bayard-sur-Marne | 12.9 km | 25/100 | 1 260 |
| Doulaincourt-Saucourt | 17.6 km | 64/100 | 731 |
❓ Questions fréquentes sur Thonnance-lès-Joinville
Quel est le prix au m² à Thonnance-lès-Joinville ? ▶
Le prix médian au m² à Thonnance-lès-Joinville est de 417 €.
Quel est le rendement locatif à Thonnance-lès-Joinville ? ▶
Le rendement locatif brut à Thonnance-lès-Joinville est de 19.9%.
Thonnance-lès-Joinville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thonnance-lès-Joinville obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Thonnance-lès-Joinville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thonnance-lès-Joinville est E.
Quels sont les risques naturels à Thonnance-lès-Joinville ? ▶
5 risques sont identifiés à Thonnance-lès-Joinville : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.