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Weitbruch
Petite ville · 67500 · Grand Est
👥 Population
2 711
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Weitbruch — Score 70/100.
70
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité99
⚡ DPE parc88
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.8 %
🏖️ Résidences secondaires
0.2 %
🚪 Logements vacants
5.1 %
🏢 Appartements
9.7 %
90.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.270 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
108.750 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.640 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.00 %
🏢 CFE
20.91 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 711
2023
📐 Superficie
15.10 km²
180 hab/km²
💶 Revenu médian
26 510 €
📊 Âge médian
45.9 ans
28.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
434
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
44
+22.2% vs 2023
📊 Créations 2023
36
💼 Densité éco
160
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Kurtzenhouse
À 3.16 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Basse-Zorn
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
56
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
15
⚽ Sport
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Weitbruch |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 3.00 ‰ | 7.2 ‰ | -58 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
33.3 %
33.3 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| milliaire | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 381 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 381
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lingolsheim
67380
70/100
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Sedan
08200
70/100
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La Chapelle-Saint-Luc
10600
70/100
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Brumath
67170
70/100
10 499 Habitants
Scy-Chazelles
57160
70/100
2 753 Habitants
Alsting
57515
70/100
2 480 Habitants
Théding
57450
70/100
2 408 Habitants
Rœschwoog
67480
70/100
2 275 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Kurtzenhouse | 3.2 km | 58/100 | 1 093 |
| Niederschaeffolsheim | 3.0 km | 49/100 | 1 325 |
| Kriegsheim | 3.1 km | 49/100 | 765 |
| Gries | 3.5 km | 63/100 | 2 868 |
| Geudertheim | 6.1 km | 71/100 | 2 727 |
| Kaltenhouse | 5.2 km | 65/100 | 2 412 |
| Hœrdt | 7.8 km | 62/100 | 4 570 |
| Weyersheim | 6.4 km | 56/100 | 3 512 |
❓ Questions fréquentes sur Weitbruch
Weitbruch est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Weitbruch obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Weitbruch ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Weitbruch est D.
Quels sont les risques naturels à Weitbruch ? ▶
9 risques sont identifiés à Weitbruch : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).