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Kaltenhouse
Petite ville · 67240 · Grand Est
👥 Population
2 412
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 5.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Kaltenhouse — Score 65/100.
65
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc77
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🏢 Appartements
21.8 %
75.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
23
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.450 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.780 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.610 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
26.00 %
🏢 CFE
0.98 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 412
2023
📐 Superficie
3.75 km²
643 hab/km²
💶 Revenu médian
25 430 €
📊 Âge médian
38.3 ans
38.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
317
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
+42.1% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
131
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Marienthal
À 1.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Haguenau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Haguenau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
13
⚽ Sport
8
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 7.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 2.50 ‰ | 6.3 ‰ | -60 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
36.8 %
36.8 %
D
31.6 %
31.6 %
E
26.3 %
26.3 %
F
0.0 %
G
5.3 %
5.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 191 analyses · COMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION DE HAGUENAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 191
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colmar
68000
65/100
66 970 Habitants
Charleville-Mézières
08000
65/100
45 560 Habitants
Schiltigheim
67300
65/100
34 708 Habitants
Wittenheim
68270
65/100
15 553 Habitants
Bischwiller
67240
65/100
12 242 Habitants
Hœnheim
67800
65/100
11 742 Habitants
Vitry-le-François
51300
65/100
10 996 Habitants
Marly
57155
65/100
10 286 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gries | 4.5 km | 63/100 | 2 868 |
| Bischwiller | 4.3 km | 65/100 | 12 242 |
| Haguenau | 5.3 km | 68/100 | 36 391 |
| Oberhoffen-sur-Moder | 4.1 km | 62/100 | 3 992 |
| Kurtzenhouse | 6.3 km | 58/100 | 1 093 |
| Weitbruch | 5.2 km | 70/100 | 2 711 |
| Weyersheim | 8.4 km | 56/100 | 3 512 |
| Schirrhein | 5.6 km | 65/100 | 2 251 |
❓ Questions fréquentes sur Kaltenhouse
Kaltenhouse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Kaltenhouse obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Kaltenhouse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Kaltenhouse est C.
Quels sont les risques naturels à Kaltenhouse ? ▶
9 risques sont identifiés à Kaltenhouse : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Engins de guerre.