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Basse-sur-le-Rupt
Commune rurale · 88120 · Grand Est
👥 Population
843
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 244 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 45.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Basse-sur-le-Rupt — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (12/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
31
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Basse-sur-le-Rupt
🏢 Appart. /m²
2 244 €
🏡 Maison /m²
2 576 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
62.1 %
🏖️ Résidences secondaires
34.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.7 %
🏢 Appartements
15.3 %
84.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.950 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.260 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
843
2023
📐 Superficie
13.69 km²
62 hab/km²
💶 Revenu médian
23 180 €
📊 Âge médian
47.2 ans
28.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
228
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
-6.7% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
270
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Remiremont
À 13.36 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Hautes Vosges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
59 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.8 %
D
18.6 %
18.6 %
E
28.8 %
28.8 %
F
33.9 %
33.9 %
G
11.9 %
11.9 %
45.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 899 analyses · COMMUNAUTE DE COMMUNES DES HAUTES VOSGES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 899
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Homécourt
54310
31/100
6 254 Habitants
Nogent
52800
31/100
3 550 Habitants
Corcieux
88430
31/100
1 509 Habitants
Faulx
54760
31/100
1 370 Habitants
Einville-au-Jard
54370
31/100
1 053 Habitants
Blénod-lès-Toul
54113
31/100
1 013 Habitants
Macey
10300
31/100
975 Habitants
Sanchey
88390
31/100
963 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saulxures-sur-Moselotte | 3.8 km | 47/100 | 2 566 |
| Thiéfosse | 3.6 km | 62/100 | 593 |
| Sapois | 5.5 km | 47/100 | 625 |
| Vagney | 4.6 km | 57/100 | 3 843 |
| Rochesson | 5.3 km | 36/100 | 676 |
| Le Ménil | 8.5 km | 58/100 | 970 |
| Le Syndicat | 7.4 km | 52/100 | 1 842 |
| Ferdrupt | 9.2 km | 58/100 | 738 |
❓ Questions fréquentes sur Basse-sur-le-Rupt
Quel est le prix au m² à Basse-sur-le-Rupt ? ▶
Le prix médian au m² à Basse-sur-le-Rupt est de 2 244 €.
Quel est le rendement locatif à Basse-sur-le-Rupt ? ▶
Le rendement locatif brut à Basse-sur-le-Rupt est de 5.2%.
Basse-sur-le-Rupt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Basse-sur-le-Rupt obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Basse-sur-le-Rupt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Basse-sur-le-Rupt est F.
Quels sont les risques naturels à Basse-sur-le-Rupt ? ▶
5 risques sont identifiés à Basse-sur-le-Rupt : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon, Transport de marchandises dangereuses.