Macey

Commune rurale · 10300 · Grand Est

👥 Population
975
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 405 €
📈 -27% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 26.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Macey — Score 29/100.

29
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Macey

🏢 Appart. /m²
1 405 €
🏡 Maison /m²
2 122 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans

⚡ Performance énergétique

194 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.5 %
C
10.3 %
10.3 %
D
29.9 %
29.9 %
E
32.0 %
32.0 %
F
18.0 %
18.0 %
G
8.2 %
8.2 %

26.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
975
2023
📐 Superficie
20.84 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement512.10 ‰7.5 ‰+61 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 742 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 742

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.92 %
🏢 CFE
0.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Macey

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Fontvannes 3.9 km 56/100 707
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Payns 8.5 km 55/100 1 394
Vauchassis 11.1 km 44/100 502
Barberey-Saint-Sulpice 8.0 km 39/100 1 542
Savières 11.6 km 47/100 1 085
Laines-aux-Bois 10.2 km 34/100 528

❓ Questions fréquentes sur Macey

Quel est le prix au m² à Macey ?

Le prix médian au m² à Macey est de 1 405 €.

Quel est le rendement locatif à Macey ?

Le rendement locatif brut à Macey est de 7.0%.

Macey est-elle un bon investissement immobilier ?

Macey obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Macey ?

La classe DPE la plus fréquente à Macey est E.

Quels sont les risques naturels à Macey ?

6 risques sont identifiés à Macey : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.