Fontaine-les-Grès

Commune rurale · 10280 · Grand Est

👥 Population
914
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 875 €
📈 194% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Fontaine-les-Grès — Score 30/100.

30
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Fontaine-les-Grès

🏢 Appart. /m²
5 875 €
🏡 Maison /m²
1 767 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
60.0 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
8.3 %
8.3 %
C
25.0 %
25.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
914
2023
📐 Superficie
12.24 km²
75 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 12 720 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
12 720

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
22.28 %
🏢 CFE
0.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Fontaine-les-Grès

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église3e quart 20e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
26
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Mesmin 2.7 km 46/100 909
Savières 3.5 km 47/100 1 085
Payns 6.8 km 55/100 1 394
Châtres 9.8 km 40/100 708
Méry-sur-Seine 10.5 km 48/100 1 431
Saint-Lyé 9.5 km 39/100 2 956
Macey 12.0 km 29/100 975
Villacerf 8.7 km 44/100 598

❓ Questions fréquentes sur Fontaine-les-Grès

Quel est le prix au m² à Fontaine-les-Grès ?

Le prix médian au m² à Fontaine-les-Grès est de 5 875 €.

Quel est le rendement locatif à Fontaine-les-Grès ?

Le rendement locatif brut à Fontaine-les-Grès est de 1.7%.

Fontaine-les-Grès est-elle un bon investissement immobilier ?

Fontaine-les-Grès obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Fontaine-les-Grès ?

La classe DPE la plus fréquente à Fontaine-les-Grès est C.

Quels sont les risques naturels à Fontaine-les-Grès ?

4 risques sont identifiés à Fontaine-les-Grès : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.