Payns (10600) : Score 55/100, 1 110 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Payns — Score 55/100.

55

💰 Rendement71

🌳 Cadre de vie44

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable55

🛡️ Sécurité7

⚡ DPE parc93

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Payns

🏢 Appart. /m²

1 110 €

🏡 Maison /m²

1 730 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Troyes	1 940 €	1 902 €	1404	62 088
Romilly-sur-Seine	2 783 €	1 259 €	212	14 959
Saint-André-les-Vergers	1 533 €	1 990 €	189	12 806
La Chapelle-Saint-Luc	1 194 €	2 179 €	90	12 648
Sainte-Savine	2 114 €	2 212 €	197	10 289
Saint-Julien-les-Villas	1 407 €	1 971 €	76	6 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.96 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

12.9 %

⏳ Amortissement

7.7 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

66.7 %

C

16.7 %

D

16.7 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 394

2023

📐 Superficie

17.14 km²

81 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Transport de marchandises dangereuses

Mouvement de terrain

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Rupture de barrage

Tassements différentiels

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Cambriolages de logement	14	24.20 ‰	7.5 ‰	+223 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 834 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie

✅ Conforme

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

2 834

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.92 %

🏢 CFE

25.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

17

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

5

⚽ Sport

11

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Nancy

54000

55/100 103 671 Habitants

Longwy

54400

55/100 15 679 Habitants

Saint-Max

54130

55/100 9 913 Habitants

Thaon-les-Vosges

88150

55/100 8 547 Habitants

Souffelweyersheim

67460

55/100 8 239 Habitants

Drusenheim

67410

55/100 5 388 Habitants

Sarralbe

57430

55/100 4 364 Habitants

Richwiller

68120

55/100 3 905 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Lyé	3.1 km	39/100	2 956
Savières	4.3 km	47/100	1 085
Villacerf	4.9 km	44/100	598
Barberey-Saint-Sulpice	6.4 km	39/100	1 542
Mergey	6.0 km	35/100	654
Fontaine-les-Grès	6.8 km	30/100	914
Macey	8.5 km	29/100	975
La Chapelle-Saint-Luc	8.2 km	69/100	12 648

❓ Questions fréquentes sur Payns

Quel est le prix au m² à Payns ? ▶

Le prix médian au m² à Payns est de 1 110 €.

Quel est le rendement locatif à Payns ? ▶

Le rendement locatif brut à Payns est de 12.9%.

Payns est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Payns obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Payns ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Payns est B.

Quels sont les risques naturels à Payns ? ▶

7 risques sont identifiés à Payns : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.