🎯 Score investissement Faible
Mergey — Score 35/100.
35
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Mergey
🏡 Maison /m²
1 700 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
654
2023
📐 Superficie
15.06 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 193 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 193
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mont-Saint-Martin
54350
35/100
9 361 Habitants
La Bresse
88250
35/100
3 853 Habitants
Anould
88650
35/100
3 234 Habitants
Joinville
52300
35/100
2 915 Habitants
Dormans
51700
35/100
2 890 Habitants
Rosières-aux-Salines
54110
35/100
2 810 Habitants
Uxegney
88390
35/100
2 237 Habitants
Vincey
88450
35/100
2 053 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villacerf | 2.6 km | 44/100 | 598 |
| Sainte-Maure | 4.7 km | 41/100 | 1 801 |
| Barberey-Saint-Sulpice | 7.6 km | 39/100 | 1 542 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 8.6 km | 69/100 | 12 648 |
| Payns | 6.0 km | 55/100 | 1 394 |
| Saint-Lyé | 7.0 km | 39/100 | 2 956 |
| Lavau | 7.9 km | 42/100 | 1 009 |
| Les Noës-près-Troyes | 10.1 km | 44/100 | 3 261 |
❓ Questions fréquentes sur Mergey
Quel est le prix au m² à Mergey ? ▶
Le prix médian au m² à Mergey est de 1 700 €.
Quel est le rendement locatif à Mergey ? ▶
Le rendement locatif brut à Mergey est de 5.8%.
Mergey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mergey obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mergey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mergey est E.
Quels sont les risques naturels à Mergey ? ▶
6 risques sont identifiés à Mergey : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.