Blénod-lès-Toul

Commune rurale · 54113 · Grand Est

👥 Population
1 013
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 236 €
📈 169% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 15.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Blénod-lès-Toul — Score 30/100.

30
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Blénod-lès-Toul

🏢 Appart. /m²
3 236 €
🏡 Maison /m²
1 003 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.1 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
38.5 %
38.5 %
D
30.8 %
30.8 %
E
15.4 %
15.4 %
F
7.7 %
G
7.7 %

15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 013
2023
📐 Superficie
17.66 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement65.90 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 235 analyses · SME DU TOULOIS SUD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 235

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
23.58 %
🏢 CFE
26.81 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Bulligny 2.3 km 53/100 538
Allamps 4.8 km 53/100 505
Vannes-le-Châtel 3.9 km 60/100 506
Domgermain 5.8 km 49/100 1 120
Choloy-Ménillot 6.5 km 49/100 700
Écrouves 10.3 km 64/100 4 474
Foug 10.0 km 27/100 2 628
Colombey-les-Belles 9.6 km 60/100 1 416

❓ Questions fréquentes sur Blénod-lès-Toul

Quel est le prix au m² à Blénod-lès-Toul ?

Le prix médian au m² à Blénod-lès-Toul est de 3 236 €.

Quel est le rendement locatif à Blénod-lès-Toul ?

Le rendement locatif brut à Blénod-lès-Toul est de 3.1%.

Blénod-lès-Toul est-elle un bon investissement immobilier ?

Blénod-lès-Toul obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Blénod-lès-Toul ?

La classe DPE la plus fréquente à Blénod-lès-Toul est C.

Quels sont les risques naturels à Blénod-lès-Toul ?

4 risques sont identifiés à Blénod-lès-Toul : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.