🎯 Score investissement Moyen
Châtres — Score 40/100.
40
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Châtres
🏡 Maison /m²
1 430 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.7 %
8.7 %
D
26.1 %
26.1 %
E
30.4 %
30.4 %
F
30.4 %
30.4 %
G
4.3 %
34.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
708
2023
📐 Superficie
15.87 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Effet de surpression
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 14.10 ‰ | 6.3 ‰ | +124 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 540 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 540
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nogent-sur-Seine
10400
40/100
5 537 Habitants
Le Thillot
88160
40/100
3 167 Habitants
Ancerville
55170
40/100
2 569 Habitants
Montmédy
55600
40/100
2 052 Habitants
Cernay-lès-Reims
51420
40/100
1 624 Habitants
Vigneulles-lès-Hattonchâtel
55210
40/100
1 579 Habitants
Maidières
54700
40/100
1 492 Habitants
Saint-Amand-sur-Fion
51300
40/100
1 015 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clesles | 4.5 km | 56/100 | 615 |
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 3.8 km | 43/100 | 1 528 |
| Méry-sur-Seine | 4.7 km | 48/100 | 1 431 |
| Origny-le-Sec | 6.2 km | 56/100 | 604 |
| Saint-Mesmin | 7.6 km | 46/100 | 909 |
| Saint-Just-Sauvage | 8.2 km | 49/100 | 1 456 |
| Fontaine-les-Grès | 9.8 km | 30/100 | 914 |
| Anglure | 10.9 km | 44/100 | 777 |
❓ Questions fréquentes sur Châtres
Quel est le prix au m² à Châtres ? ▶
Le prix médian au m² à Châtres est de 1 430 €.
Quel est le rendement locatif à Châtres ? ▶
Le rendement locatif brut à Châtres est de 7.1%.
Châtres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Châtres obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Châtres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Châtres est E.
Quels sont les risques naturels à Châtres ? ▶
8 risques sont identifiés à Châtres : Effet de surpression, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.