Laines-aux-Bois

Commune rurale · 10120 · Grand Est

👥 Population
528
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 531 €
📈 -37% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Laines-aux-Bois — Score 34/100.

34
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Laines-aux-Bois

🏢 Appart. /m²
1 531 €
🏡 Maison /m²
2 315 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans

⚡ Performance énergétique

178 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
2.8 %
C
21.3 %
21.3 %
D
36.0 %
36.0 %
E
22.5 %
22.5 %
F
12.9 %
12.9 %
G
3.9 %

16.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
528
2023
📐 Superficie
16.43 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 633 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 633

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église1er quart 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
⚽ Sport
5

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Saint-Pouange 4.4 km 52/100 1 010
La Rivière-de-Corps 6.4 km 52/100 3 692
Vauchassis 5.3 km 44/100 502
Saint-André-les-Vergers 7.5 km 73/100 12 806
Sainte-Savine 8.7 km 48/100 10 289

❓ Questions fréquentes sur Laines-aux-Bois

Quel est le prix au m² à Laines-aux-Bois ?

Le prix médian au m² à Laines-aux-Bois est de 1 531 €.

Quel est le rendement locatif à Laines-aux-Bois ?

Le rendement locatif brut à Laines-aux-Bois est de 6.4%.

Laines-aux-Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

Laines-aux-Bois obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Laines-aux-Bois ?

La classe DPE la plus fréquente à Laines-aux-Bois est D.

Quels sont les risques naturels à Laines-aux-Bois ?

4 risques sont identifiés à Laines-aux-Bois : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.