Vézelay

Commune rurale · 89450 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
476
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 500 €
📈 -64% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vézelay — Score 25/100.

25
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Vézelay

🏢 Appart. /m²
2 500 €
🏡 Maison /m²
2 797 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
28.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
476
2023
📐 Superficie
22.02 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 188 analyses · MAIRIE VEZELAY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 188

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
48.35 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Brigade de gendarmerie - Vézelay

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 11 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château
chapelle
maison15e siècle
maison2e quart 20e siècle
maison15e siècle
maladrerie
église12e siècle
fortification d'agglomération12e siècle;14e siècle
église12e siècle;17e siècle
maison13e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
19
⚽ Sport
7
🎭 Culture
7

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Châtel-Censoir 10.4 km 39/100 561
Tannay 14.2 km 52/100 530
Mailly-le-Château 16.8 km 58/100 514
Lormes 19.4 km 53/100 1 251
Clamecy 14.8 km 60/100 3 544
Corbigny 21.8 km 41/100 1 327
Avallon 15.8 km 63/100 6 305
Cervon 23.4 km 46/100 588

❓ Questions fréquentes sur Vézelay

Quel est le prix au m² à Vézelay ?

Le prix médian au m² à Vézelay est de 2 500 €.

Quel est le rendement locatif à Vézelay ?

Le rendement locatif brut à Vézelay est de 3.6%.

Vézelay est-elle un bon investissement immobilier ?

Vézelay obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vézelay ?

La classe DPE la plus fréquente à Vézelay est F.

Quels sont les risques naturels à Vézelay ?

2 risques sont identifiés à Vézelay : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.