Noyal-sous-Bazouges

Commune rurale · 35560 · Bretagne

👥 Population
392
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 119 €
📈 57% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Noyal-sous-Bazouges — Score 44/100.

44
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Noyal-sous-Bazouges

🏢 Appart. /m²
2 119 €
🏡 Maison /m²
1 747 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
392
2023
📐 Superficie
15.02 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 512 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE NORD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
512

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.14 %
🏢 CFE
27.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
menhirNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Cuguen 3.3 km 51/100 828
Marcillé-Raoul 4.9 km 40/100 749
Bazouges-la-Pérouse 5.1 km 15/100 1 877
Saint-Rémy-du-Plain 6.1 km 39/100 818
Trans-la-Forêt 7.7 km 50/100 634
Feins 10.2 km 41/100 1 074
La Boussac 11.0 km 24/100 1 271
Sens-de-Bretagne 10.3 km 44/100 2 592

❓ Questions fréquentes sur Noyal-sous-Bazouges

Quel est le prix au m² à Noyal-sous-Bazouges ?

Le prix médian au m² à Noyal-sous-Bazouges est de 2 119 €.

Quel est le rendement locatif à Noyal-sous-Bazouges ?

Le rendement locatif brut à Noyal-sous-Bazouges est de 5.8%.

Noyal-sous-Bazouges est-elle un bon investissement immobilier ?

Noyal-sous-Bazouges obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Noyal-sous-Bazouges ?

La classe DPE la plus fréquente à Noyal-sous-Bazouges est E.

Quels sont les risques naturels à Noyal-sous-Bazouges ?

3 risques sont identifiés à Noyal-sous-Bazouges : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.