🎯 Score investissement Moyen
Nogaret — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie92
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Nogaret
🏡 Maison /m²
3 618 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.1 ans
⚡ Performance énergétique
329 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.7 %
D
49.8 %
49.8 %
E
32.5 %
32.5 %
F
9.1 %
9.1 %
G
1.8 %
10.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
96
2023
📐 Superficie
4.02 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 251 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
251
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
78
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colomiers
31770
56/100
40 882 Habitants
Lunel
34400
56/100
26 623 Habitants
Muret
31600
56/100
26 079 Habitants
Gaillac
81600
56/100
16 162 Habitants
Saint-Gilles
30800
56/100
14 734 Habitants
Moissac
82200
56/100
13 419 Habitants
Saint-Estève
66240
56/100
11 630 Habitants
Saint-Juéry
81160
56/100
6 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Félix-Lauragais | 5.0 km | 30/100 | 1 252 |
| Revel | 5.8 km | 44/100 | 9 762 |
| Cuq-Toulza | 8.7 km | 54/100 | 702 |
| Blan | 7.8 km | 37/100 | 1 093 |
| Auriac-sur-Vendinelle | 9.2 km | 26/100 | 1 087 |
| Puylaurens | 11.3 km | 60/100 | 3 257 |
| Lempaut | 11.3 km | 67/100 | 878 |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 16.5 km | 47/100 | 1 054 |
❓ Questions fréquentes sur Nogaret
Quel est le prix au m² à Nogaret ? ▶
Le prix médian au m² à Nogaret est de 3 618 €.
Quel est le rendement locatif à Nogaret ? ▶
Le rendement locatif brut à Nogaret est de 2.8%.
Nogaret est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nogaret obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Nogaret ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nogaret est D.
Quels sont les risques naturels à Nogaret ? ▶
2 risques sont identifiés à Nogaret : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.