🎯 Score investissement Faible
Nachamps — Score 38/100.
38
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Nachamps
🏡 Maison /m²
2 090 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
206
2023
📐 Superficie
4.23 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 712 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
712
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soustons
40140
38/100
8 701 Habitants
Cadaujac
33140
38/100
6 909 Habitants
Ondres
40440
38/100
6 533 Habitants
Arès
33740
38/100
6 482 Habitants
Aixe-sur-Vienne
87700
38/100
5 890 Habitants
Marcheprime
33380
38/100
5 696 Habitants
Ludon-Médoc
33290
38/100
5 578 Habitants
Neuville-de-Poitou
86170
38/100
5 513 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Landes | 3.2 km | 52/100 | 575 |
| Bernay-Saint-Martin | 5.3 km | 53/100 | 770 |
| La Vergne | 7.0 km | 62/100 | 611 |
| Essouvert | 7.0 km | 61/100 | 1 021 |
| Les Nouillers | 10.0 km | 56/100 | 722 |
| Marsais | 11.1 km | 53/100 | 981 |
| Saint-Mard | 9.7 km | 48/100 | 1 261 |
| Tonnay-Boutonne | 8.9 km | 52/100 | 1 188 |
❓ Questions fréquentes sur Nachamps
Quel est le prix au m² à Nachamps ? ▶
Le prix médian au m² à Nachamps est de 2 090 €.
Quel est le rendement locatif à Nachamps ? ▶
Le rendement locatif brut à Nachamps est de 6.1%.
Nachamps est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nachamps obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Nachamps ? ▶
7 risques sont identifiés à Nachamps : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.