🎯 Score investissement Moyen
Marsais — Score 53/100.
53
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Marsais
🏡 Maison /m²
1 484 €
📋 Transactions
22
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
981
2023
📐 Superficie
23.85 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 5.10 ‰ | 7.2 ‰ | -29 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 412 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
412
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.22 %
🏢 CFE
24.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Saturnin-du-Bois | 4.0 km | 53/100 | 915 |
| Val-du-Mignon | 5.2 km | 60/100 | 1 092 |
| Bernay-Saint-Martin | 5.8 km | 53/100 | 770 |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 8.1 km | 35/100 | 2 941 |
| Saint-Mard | 7.1 km | 48/100 | 1 261 |
| La Rochénard | 9.2 km | 60/100 | 518 |
| Saint-Pierre-d'Amilly | 8.7 km | 36/100 | 575 |
| La Foye-Monjault | 9.3 km | 58/100 | 839 |
❓ Questions fréquentes sur Marsais
Quel est le prix au m² à Marsais ? ▶
Le prix médian au m² à Marsais est de 1 484 €.
Quel est le rendement locatif à Marsais ? ▶
Le rendement locatif brut à Marsais est de 8.7%.
Marsais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marsais obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marsais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marsais est D.
Quels sont les risques naturels à Marsais ? ▶
6 risques sont identifiés à Marsais : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.