🎯 Score investissement Moyen
Montbolo — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Montbolo
🏡 Maison /m²
2 464 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
189
2023
📐 Superficie
21.99 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 080 analyses · COM. DE COMMUNES DU HAUT VALLESPIR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 080
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
20.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arles-sur-Tech | 4.4 km | 64/100 | 2 815 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 6.8 km | 54/100 | 3 529 |
| Reynès | 6.5 km | 20/100 | 1 220 |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 10.9 km | 59/100 | 1 045 |
| Céret | 10.9 km | 49/100 | 7 521 |
| Bouleternère | 17.1 km | 44/100 | 951 |
| Corbère | 17.9 km | 38/100 | 781 |
| Rigarda | 16.9 km | 36/100 | 698 |
❓ Questions fréquentes sur Montbolo
Quel est le prix au m² à Montbolo ? ▶
Le prix médian au m² à Montbolo est de 2 464 €.
Quel est le rendement locatif à Montbolo ? ▶
Le rendement locatif brut à Montbolo est de 4.5%.
Montbolo est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montbolo obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montbolo ? ▶
10 risques sont identifiés à Montbolo : Radon, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.