Saint-Laurent-de-Cerdans (66260) : Score 59/100, 867 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Laurent-de-Cerdans — Score 59/100.

59

💰 Rendement91

🌳 Cadre de vie42

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable91

🛡️ Sécurité9

⚡ DPE parc50

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Saint-Laurent-de-Cerdans

🏢 Appart. /m²

867 €

🏡 Maison /m²

1 195 €

📋 Transactions

7

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Perpignan	1 705 €	2 213 €	2528	121 616
Canet-en-Roussillon	3 850 €	3 247 €	513	13 227
Saint-Cyprien	3 758 €	4 176 €	585	12 068
Saint-Estève	2 417 €	2 346 €	142	11 630
Pia	2 273 €	2 680 €	124	11 615
Argelès-sur-Mer	3 598 €	3 477 €	452	10 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.15 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

12.7 %

⏳ Amortissement

7.9 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 045

2023

📐 Superficie

44.66 km²

23 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Feu de forêt

Glissement de terrain

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Séisme

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	8	7.70 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 523 analyses · COM. DE COMMUNES DU HAUT VALLESPIR

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

5 523

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

77.96 %

🏢 CFE

31.62 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
ferme	17e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

3

⚡ Points de charge

8

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

17

📋 Commerce

7

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

19

🚆 Transport

1

⚽ Sport

17

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Rodez

12000

59/100 23 981 Habitants

Millau

12100

59/100 22 044 Habitants

Castelnaudary

11400

59/100 12 151 Habitants

Pont-Saint-Esprit

30130

59/100 10 958 Habitants

Lézignan-Corbières

11200

59/100 10 343 Habitants

Montbeton

82290

59/100 4 400 Habitants

Montady

34310

59/100 3 990 Habitants

Saubens

31600

59/100 2 364 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Arles-sur-Tech	6.5 km	64/100	2 815
Amélie-les-Bains-Palalda	8.2 km	54/100	3 529
Reynès	10.1 km	20/100	1 220
Céret	14.1 km	49/100	7 521
Maureillas-las-Illas	16.5 km	40/100	3 006
Prats-de-Mollo-la-Preste	16.6 km	34/100	1 099
Saint-Jean-Pla-de-Corts	19.7 km	47/100	2 311
Fourques	24.6 km	36/100	1 347

❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-Cerdans

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Cerdans ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Cerdans est de 867 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-de-Cerdans ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-de-Cerdans est de 12.7%.

Saint-Laurent-de-Cerdans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Laurent-de-Cerdans obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-de-Cerdans ? ▶

9 risques sont identifiés à Saint-Laurent-de-Cerdans : Radon, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt.