Corbère

Commune rurale · 66130 · Occitanie

👥 Population
781
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 139 €
📈 318% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Corbère — Score 38/100.

38
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Corbère

🏢 Appart. /m²
6 139 €
🏡 Maison /m²
2 658 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.6 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
781
2023
📐 Superficie
7.26 km²
108 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 379 analyses · SIAEP DE BOULLETERNERE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 379

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.06 %
🏢 CFE
40.32 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château10e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3

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Corbère-les-Cabanes 2.1 km 53/100 1 213
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Ille-sur-Têt 4.5 km 37/100 5 556
Millas 5.4 km 35/100 4 417
Saint-Féliu-d'Amont 5.2 km 41/100 1 292
Bouleternère 6.1 km 44/100 951
Corneilla-la-Rivière 8.3 km 61/100 2 004
Saint-Féliu-d'Avall 7.6 km 48/100 2 950

❓ Questions fréquentes sur Corbère

Quel est le prix au m² à Corbère ?

Le prix médian au m² à Corbère est de 6 139 €.

Quel est le rendement locatif à Corbère ?

Le rendement locatif brut à Corbère est de 2.2%.

Corbère est-elle un bon investissement immobilier ?

Corbère obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Corbère ?

La classe DPE la plus fréquente à Corbère est D.

Quels sont les risques naturels à Corbère ?

9 risques sont identifiés à Corbère : Radon, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt.