🎯 Score investissement Faible
Rigarda — Score 36/100.
36
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Rigarda
🏢 Appart. /m²
2 340 €
🏡 Maison /m²
2 330 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
698
2023
📐 Superficie
3.63 km²
192 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 487 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 487
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.91 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vinça | 2.0 km | 41/100 | 2 260 |
| Rodès | 3.1 km | 47/100 | 758 |
| Bouleternère | 4.4 km | 44/100 | 951 |
| Marquixanes | 4.4 km | 25/100 | 599 |
| Los Masos | 6.6 km | 33/100 | 966 |
| Ille-sur-Têt | 8.2 km | 37/100 | 5 556 |
| Prades | 9.2 km | 37/100 | 6 148 |
| Catllar | 9.8 km | 41/100 | 723 |
❓ Questions fréquentes sur Rigarda
Quel est le prix au m² à Rigarda ? ▶
Le prix médian au m² à Rigarda est de 2 340 €.
Quel est le rendement locatif à Rigarda ? ▶
Le rendement locatif brut à Rigarda est de 5.7%.
Rigarda est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rigarda obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Rigarda ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rigarda est C.
Quels sont les risques naturels à Rigarda ? ▶
8 risques sont identifiés à Rigarda : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.