Rodès (66320) : Score 47/100, 708 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Rodès — Score 47/100.

47

💰 Rendement55

🌳 Cadre de vie43

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable46

🛡️ Sécurité9

⚡ DPE parc69

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Rodès

🏢 Appart. /m²

708 €

🏡 Maison /m²

1 923 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Perpignan	1 705 €	2 213 €	2528	121 616
Canet-en-Roussillon	3 850 €	3 247 €	513	13 227
Saint-Cyprien	3 758 €	4 176 €	585	12 068
Saint-Estève	2 417 €	2 346 €	142	11 630
Pia	2 273 €	2 680 €	124	11 615
Argelès-sur-Mer	3 598 €	3 477 €	452	10 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.21 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

19.0 %

⏳ Amortissement

5.3 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

9.1 %

C

18.2 %

D

45.5 %

E

18.2 %

F

9.1 %

G

0.0 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

758

2023

📐 Superficie

18.62 km²

41 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Rupture de barrage

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	6	7.90 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 427 analyses · MAIRIE DE RODES

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

4 427

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

2.06 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
église	13e siècle
pont;aqueduc	14e siècle;15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

1

⚡ Points de charge

1

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

17

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

6

⚽ Sport

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Castanet-Tolosan

31320

47/100 15 317 Habitants

Castelginest

31780

47/100 11 271 Habitants

Saint-Jean

31240

47/100 11 261 Habitants

Villeneuve-lès-Maguelone

34750

47/100 10 872 Habitants

Frouzins

31270

47/100 9 805 Habitants

L'Isle-Jourdain

32600

47/100 9 537 Habitants

Cornebarrieu

31700

47/100 8 978 Habitants

Espalion

12500

47/100 4 605 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Vinça	2.6 km	41/100	2 260
Rigarda	3.1 km	36/100	698
Bouleternère	3.5 km	44/100	951
Marquixanes	5.8 km	25/100	599
Ille-sur-Têt	5.9 km	37/100	5 556
Los Masos	8.7 km	33/100	966
Corbère	9.3 km	38/100	781
Néfiach	9.9 km	34/100	1 383

❓ Questions fréquentes sur Rodès

Quel est le prix au m² à Rodès ? ▶

Le prix médian au m² à Rodès est de 708 €.

Quel est le rendement locatif à Rodès ? ▶

Le rendement locatif brut à Rodès est de 19.0%.

Rodès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Rodès obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Rodès ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Rodès est D.

Quels sont les risques naturels à Rodès ? ▶

11 risques sont identifiés à Rodès : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.