🎯 Score investissement Faible
Marquixanes — Score 25/100.
25
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Marquixanes
🏢 Appart. /m²
7 964 €
🏡 Maison /m²
4 467 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
66.6 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
599
2023
📐 Superficie
4.90 km²
122 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 315 analyses · REGIE EAU/ASSAINISSEMENT CONFLENT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
315
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.36 %
🏢 CFE
0.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
3
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nézignan-l'Évêque
34120
25/100
1 718 Habitants
Martel
46600
25/100
1 637 Habitants
Lauzerville
31650
25/100
1 582 Habitants
Bessens
82170
25/100
1 470 Habitants
Osséja
66340
25/100
1 390 Habitants
Saint-Nazaire
30200
25/100
1 312 Habitants
Monts-de-Randon
48000
25/100
1 209 Habitants
Cerbère
66290
25/100
1 209 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Los Masos | 3.0 km | 33/100 | 966 |
| Vinça | 3.2 km | 41/100 | 2 260 |
| Rigarda | 4.4 km | 36/100 | 698 |
| Prades | 5.4 km | 37/100 | 6 148 |
| Catllar | 5.5 km | 41/100 | 723 |
| Rodès | 5.8 km | 47/100 | 758 |
| Bouleternère | 8.5 km | 44/100 | 951 |
| Ria-Sirach | 8.8 km | 29/100 | 1 264 |
❓ Questions fréquentes sur Marquixanes
Quel est le prix au m² à Marquixanes ? ▶
Le prix médian au m² à Marquixanes est de 7 964 €.
Quel est le rendement locatif à Marquixanes ? ▶
Le rendement locatif brut à Marquixanes est de 1.5%.
Marquixanes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marquixanes obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Marquixanes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marquixanes est E.
Quels sont les risques naturels à Marquixanes ? ▶
10 risques sont identifiés à Marquixanes : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.