Monpazier (24540) : Score 66/100, 757 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Monpazier — Score 66/100.

66

💰 Rendement93

🌳 Cadre de vie55

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable93

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc71

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Monpazier

🏢 Appart. /m²

757 €

🏡 Maison /m²

2 109 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Périgueux	2 554 €	1 890 €	719	29 055
Bergerac	1 857 €	1 745 €	683	27 110
Boulazac Isle Manoire	1 800 €	2 062 €	152	10 759
Sarlat-la-Canéda	2 125 €	2 292 €	236	8 763
Coulounieix-Chamiers	1 497 €	1 831 €	114	7 832
Trélissac	1 468 €	2 083 €	154	7 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.62 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

13.7 %

⏳ Amortissement

7.3 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

20.0 %

B

20.0 %

C

0.0 %

D

40.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

20.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

441

2023

📐 Superficie

0.54 km²

817 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain

Feu de forêt

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 677 analyses · SOGEDO BELVES

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

677

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

80.17 %

🏢 CFE

26.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 30 monuments protégés

Édifice	Époque
maison	Moyen Age
maison	Moyen Age
halle;place	13e siècle
maison	Moyen Age
maison	Moyen Age
maison	Moyen Age
maison	Moyen Age
église	—
maison	Moyen Age
grange aux dîmes	13e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

28

📋 Commerce

20

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

9

⚽ Sport

4

🎭 Culture

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Oloron-Sainte-Marie

64400

66/100 10 684 Habitants

Malemort

19360

66/100 8 239 Habitants

Terres-de-Haute-Charente

16270

66/100 3 777 Habitants

Bordes

64510

66/100 2 872 Habitants

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

33220

66/100 2 520 Habitants

Saint-Varent

79330

66/100 2 395 Habitants

Coarraze

64800

66/100 2 177 Habitants

Monsempron-Libos

47500

66/100 2 122 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Blanquefort-sur-Briolance	9.6 km	42/100	518
Pays de Belvès	11.6 km	55/100	1 298
Le Buisson-de-Cadouin	14.8 km	26/100	1 965
Villeréal	12.0 km	43/100	1 261
Cuzorn	15.4 km	58/100	845
Beaumontois en Périgord	12.7 km	34/100	1 733
Siorac-en-Périgord	16.8 km	60/100	1 082
Sauveterre-la-Lémance	15.4 km	64/100	563

❓ Questions fréquentes sur Monpazier

Quel est le prix au m² à Monpazier ? ▶

Le prix médian au m² à Monpazier est de 757 €.

Quel est le rendement locatif à Monpazier ? ▶

Le rendement locatif brut à Monpazier est de 13.7%.

Monpazier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Monpazier obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Monpazier ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Monpazier est D.

Quels sont les risques naturels à Monpazier ? ▶

7 risques sont identifiés à Monpazier : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.