🎯 Score investissement Bon
Épargnes — Score 67/100.
67
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Épargnes
🏢 Appart. /m²
792 €
🏡 Maison /m²
2 051 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.1 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
947
2023
📐 Superficie
23.76 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 410 analyses · S.E.P.R.A.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
410
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
23.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Val-de-Cognac
16370
67/100
3 471 Habitants
Saint-Seurin-sur-l'Isle
33660
67/100
3 167 Habitants
Saint-Julien-l'Ars
86800
67/100
2 880 Habitants
Valdivienne
86300
67/100
2 715 Habitants
Sauzé-entre-Bois
79190
67/100
2 271 Habitants
La Forêt-sur-Sèvre
79380
67/100
2 250 Habitants
Val en Vignes
79150
67/100
2 020 Habitants
Séreilhac
87620
67/100
2 003 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cozes | 3.7 km | 40/100 | 2 287 |
| Saint-André-de-Lidon | 4.9 km | 49/100 | 1 272 |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 5.9 km | 47/100 | 606 |
| Mortagne-sur-Gironde | 7.2 km | 29/100 | 911 |
| Grézac | 7.3 km | 51/100 | 955 |
| Arces | 7.5 km | 44/100 | 716 |
| Montpellier-de-Médillan | 10.2 km | 69/100 | 700 |
| Cravans | 8.6 km | 56/100 | 845 |
❓ Questions fréquentes sur Épargnes
Quel est le prix au m² à Épargnes ? ▶
Le prix médian au m² à Épargnes est de 792 €.
Quel est le rendement locatif à Épargnes ? ▶
Le rendement locatif brut à Épargnes est de 15.1%.
Épargnes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Épargnes obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Épargnes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Épargnes est C.
Quels sont les risques naturels à Épargnes ? ▶
9 risques sont identifiés à Épargnes : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Feu de forêt.