Mortagne-sur-Gironde (17120) : Score 29/100, 2 591 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Mortagne-sur-Gironde — Score 29/100.

29

💰 Rendement18

🌳 Cadre de vie59

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable25

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc16

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Mortagne-sur-Gironde

🏢 Appart. /m²

2 591 €

🏡 Maison /m²

2 012 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
La Rochelle	4 925 €	4 528 €	1399	79 851
Saintes	2 456 €	2 197 €	490	25 363
Rochefort	2 550 €	2 229 €	604	23 460
Royan	4 000 €	3 875 €	679	19 425
Aytré	4 615 €	3 683 €	162	9 746
Périgny	3 945 €	3 786 €	120	8 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.96 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.6 %

⏳ Amortissement

21.7 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

22.2 %

E

44.4 %

F

33.3 %

G

0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

911

2023

📐 Superficie

34.57 km²

26 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Tempête et grains (vent)

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par submersion marine

Phénomène lié à l'atmosphère

Tassements différentiels

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 615 analyses · S.E.P.R.A.

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

615

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.51 %

🏢 CFE

0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle;15e siècle;19e siècle
ermitage	—

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

28

📋 Commerce

8

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

11

⚽ Sport

9

🎭 Culture

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Soorts-Hossegor

40150

29/100 3 817 Habitants

Sainte-Marie-de-Ré

17740

29/100 3 412 Habitants

Thiviers

24800

29/100 2 876 Habitants

Sainte-Fortunade

19490

29/100 1 798 Habitants

Sablonceaux

17600

29/100 1 458 Habitants

Le Pizou

24700

29/100 1 428 Habitants

Clavette

17220

29/100 1 406 Habitants

Laplume

47310

29/100 1 330 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet	2.4 km	47/100	606
Saint-Fort-sur-Gironde	5.6 km	52/100	912
Épargnes	7.2 km	67/100	947
Cozes	10.4 km	40/100	2 287
Saint-André-de-Lidon	11.4 km	49/100	1 272
Valeyrac	10.5 km	63/100	552
Arces	11.0 km	44/100	716
Saint-Thomas-de-Conac	12.5 km	60/100	590

❓ Questions fréquentes sur Mortagne-sur-Gironde

Quel est le prix au m² à Mortagne-sur-Gironde ? ▶

Le prix médian au m² à Mortagne-sur-Gironde est de 2 591 €.

Quel est le rendement locatif à Mortagne-sur-Gironde ? ▶

Le rendement locatif brut à Mortagne-sur-Gironde est de 4.6%.

Mortagne-sur-Gironde est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Mortagne-sur-Gironde obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Mortagne-sur-Gironde ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Mortagne-sur-Gironde est E.

Quels sont les risques naturels à Mortagne-sur-Gironde ? ▶

9 risques sont identifiés à Mortagne-sur-Gironde : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Feu de forêt.