🎯 Score investissement Moyen
Mérifons — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Mérifons
🏡 Maison /m²
2 886 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
62
2023
📐 Superficie
6.74 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 245 analyses · CTE COMMUNES DU CLERMONTAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 245
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Octon | 2.6 km | 33/100 | 521 |
| Cabrières | 8.2 km | 41/100 | 560 |
| Lodève | 10.4 km | 60/100 | 7 251 |
| Lunas-les-Châteaux | 10.0 km | 19/100 | 832 |
| Neffiès | 11.7 km | 70/100 | 1 008 |
| Clermont-l'Hérault | 9.4 km | 53/100 | 9 461 |
| Gabian | 13.3 km | 29/100 | 886 |
| Le Bosc | 10.9 km | 45/100 | 1 435 |
❓ Questions fréquentes sur Mérifons
Quel est le prix au m² à Mérifons ? ▶
Le prix médian au m² à Mérifons est de 2 886 €.
Quel est le rendement locatif à Mérifons ? ▶
Le rendement locatif brut à Mérifons est de 4.6%.
Mérifons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mérifons obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Mérifons ? ▶
8 risques sont identifiés à Mérifons : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.