🎯 Score investissement Moyen
Ménesplet — Score 50/100.
50
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ménesplet
🏢 Appart. /m²
3 780 €
🏡 Maison /m²
1 548 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.3 ans
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.0 %
15.0 %
B
0.0 %
C
5.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
5.0 %
15.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 928
2023
📐 Superficie
19.16 km²
101 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 3.60 ‰ | 7.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 5.20 ‰ | 7.5 ‰ | -31 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 162 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
162
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
33
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
3
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Gurson | 4.7 km | 49/100 | 653 |
| Montpon-Ménestérol | 3.6 km | 34/100 | 5 866 |
| Moulin-Neuf | 3.5 km | 49/100 | 986 |
| Le Pizou | 4.9 km | 29/100 | 1 428 |
| Villefranche-de-Lonchat | 6.4 km | 49/100 | 998 |
| Saint-Antoine-sur-l'Isle | 6.7 km | 45/100 | 579 |
| Gours | 6.4 km | 50/100 | 526 |
| Saint-Rémy | 8.5 km | 48/100 | 503 |
❓ Questions fréquentes sur Ménesplet
Quel est le prix au m² à Ménesplet ? ▶
Le prix médian au m² à Ménesplet est de 3 780 €.
Quel est le rendement locatif à Ménesplet ? ▶
Le rendement locatif brut à Ménesplet est de 3.2%.
Ménesplet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ménesplet obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ménesplet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ménesplet est E.
Quels sont les risques naturels à Ménesplet ? ▶
6 risques sont identifiés à Ménesplet : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.