🎯 Score investissement Faible
Le Pizou — Score 29/100.
29
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Le Pizou
🏢 Appart. /m²
3 143 €
🏡 Maison /m²
1 713 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.0 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
7.1 %
C
21.4 %
21.4 %
D
28.6 %
28.6 %
E
7.1 %
F
14.3 %
14.3 %
G
14.3 %
14.3 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 428
2023
📐 Superficie
17.14 km²
83 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 7.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 3.50 ‰ | 7.3 ‰ | -52 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 514 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
514
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soorts-Hossegor
40150
29/100
3 817 Habitants
Sainte-Marie-de-Ré
17740
29/100
3 412 Habitants
Thiviers
24800
29/100
2 876 Habitants
Sainte-Fortunade
19490
29/100
1 798 Habitants
Sablonceaux
17600
29/100
1 458 Habitants
Clavette
17220
29/100
1 406 Habitants
Laplume
47310
29/100
1 330 Habitants
Thenon
24210
29/100
1 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Antoine-sur-l'Isle | 2.3 km | 45/100 | 579 |
| Moulin-Neuf | 4.6 km | 49/100 | 986 |
| Ménesplet | 4.9 km | 50/100 | 1 928 |
| Gours | 6.0 km | 50/100 | 526 |
| Saint-Christophe-de-Double | 6.2 km | 39/100 | 595 |
| Porchères | 5.8 km | 49/100 | 887 |
| Montpon-Ménestérol | 6.4 km | 34/100 | 5 866 |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 7.0 km | 67/100 | 3 167 |
❓ Questions fréquentes sur Le Pizou
Quel est le prix au m² à Le Pizou ? ▶
Le prix médian au m² à Le Pizou est de 3 143 €.
Quel est le rendement locatif à Le Pizou ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Pizou est de 3.8%.
Le Pizou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Pizou obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Pizou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Pizou est D.
Quels sont les risques naturels à Le Pizou ? ▶
7 risques sont identifiés à Le Pizou : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.