🎯 Score investissement Faible
Queyrac — Score 30/100.
30
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Queyrac
🏢 Appart. /m²
3 511 €
🏡 Maison /m²
1 830 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 352
2023
📐 Superficie
30.91 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 5.20 ‰ | 7.2 ‰ | -28 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 485 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
485
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
17
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dolus-d'Oléron
17550
30/100
3 199 Habitants
Saint-Julien-en-Born
40170
30/100
1 781 Habitants
Vieux-Boucau-les-Bains
40480
30/100
1 685 Habitants
Les Peintures
33230
30/100
1 620 Habitants
La Sauve
33670
30/100
1 589 Habitants
Monségur
33580
30/100
1 579 Habitants
Saint-Augustin
17570
30/100
1 521 Habitants
Latillé
86190
30/100
1 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gaillan-en-Médoc | 4.8 km | 37/100 | 2 385 |
| Civrac-en-Médoc | 6.5 km | 34/100 | 634 |
| Vensac | 8.6 km | 38/100 | 1 198 |
| Vendays-Montalivet | 8.1 km | 28/100 | 2 838 |
| Jau-Dignac-et-Loirac | 10.2 km | 42/100 | 1 007 |
| Lesparre-Médoc | 10.2 km | 54/100 | 5 872 |
| Saint-Vivien-de-Médoc | 12.4 km | 48/100 | 1 846 |
| Naujac-sur-Mer | 12.1 km | 43/100 | 1 107 |
❓ Questions fréquentes sur Queyrac
Quel est le prix au m² à Queyrac ? ▶
Le prix médian au m² à Queyrac est de 3 511 €.
Quel est le rendement locatif à Queyrac ? ▶
Le rendement locatif brut à Queyrac est de 3.9%.
Queyrac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Queyrac obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Queyrac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Queyrac est D.
Quels sont les risques naturels à Queyrac ? ▶
5 risques sont identifiés à Queyrac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.