Naujac-sur-Mer

Commune rurale · 33990 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 107
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 723 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Naujac-sur-Mer — Score 43/100.

43
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Naujac-sur-Mer

🏡 Maison /m²
2 723 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bordeaux4 423 €4 967 €4348267 991
Mérignac3 244 €4 209 €106778 090
Pessac3 529 €4 000 €66767 339
Talence3 923 €4 458 €56346 338
Villenave-d'Ornon3 404 €3 519 €48142 545
Saint-Médard-en-Jalles3 636 €3 656 €34532 910

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
27.8 %
27.8 %
D
44.4 %
44.4 %
E
5.6 %
F
5.6 %
G
0.0 %

5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 107
2023
📐 Superficie
98.00 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Avancée dunaire
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 816 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 816

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
84
🚀 Dont rapide
5

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
37
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
6

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VilleDistanceScorePop.
Hourtin 8.6 km 40/100 4 045
Vendays-Montalivet 9.0 km 28/100 2 838
Gaillan-en-Médoc 8.1 km 37/100 2 385
Queyrac 12.1 km 30/100 1 352
Lesparre-Médoc 11.3 km 54/100 5 872
Vensac 16.1 km 38/100 1 198
Civrac-en-Médoc 14.9 km 34/100 634
Saint-Germain-d'Esteuil 13.8 km 40/100 1 365

❓ Questions fréquentes sur Naujac-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Naujac-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Naujac-sur-Mer est de 2 723 €.

Quel est le rendement locatif à Naujac-sur-Mer ?

Le rendement locatif brut à Naujac-sur-Mer est de 5.0%.

Naujac-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ?

Naujac-sur-Mer obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Naujac-sur-Mer ?

La classe DPE la plus fréquente à Naujac-sur-Mer est D.

Quels sont les risques naturels à Naujac-sur-Mer ?

4 risques sont identifiés à Naujac-sur-Mer : Avancée dunaire, Feu de forêt, Mouvement de terrain.