🎯 Score investissement Moyen
Naujac-sur-Mer — Score 43/100.
43
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Naujac-sur-Mer
🏡 Maison /m²
2 723 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
27.8 %
27.8 %
D
44.4 %
44.4 %
E
5.6 %
F
5.6 %
G
0.0 %
5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 107
2023
📐 Superficie
98.00 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Avancée dunaire
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 816 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 816
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
84
🚀 Dont rapide
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Biarritz
64200
43/100
26 206 Habitants
Ustaritz
64480
43/100
7 897 Habitants
Langon
33210
43/100
7 674 Habitants
Hasparren
64240
43/100
7 626 Habitants
Le Pian-Médoc
33290
43/100
7 292 Habitants
Saint-Pée-sur-Nivelle
64310
43/100
7 264 Habitants
Labenne
40530
43/100
7 183 Habitants
Puilboreau
17138
43/100
6 765 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hourtin | 8.6 km | 40/100 | 4 045 |
| Vendays-Montalivet | 9.0 km | 28/100 | 2 838 |
| Gaillan-en-Médoc | 8.1 km | 37/100 | 2 385 |
| Queyrac | 12.1 km | 30/100 | 1 352 |
| Lesparre-Médoc | 11.3 km | 54/100 | 5 872 |
| Vensac | 16.1 km | 38/100 | 1 198 |
| Civrac-en-Médoc | 14.9 km | 34/100 | 634 |
| Saint-Germain-d'Esteuil | 13.8 km | 40/100 | 1 365 |
❓ Questions fréquentes sur Naujac-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Naujac-sur-Mer ? ▶
Le prix médian au m² à Naujac-sur-Mer est de 2 723 €.
Quel est le rendement locatif à Naujac-sur-Mer ? ▶
Le rendement locatif brut à Naujac-sur-Mer est de 5.0%.
Naujac-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Naujac-sur-Mer obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Naujac-sur-Mer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Naujac-sur-Mer est D.
Quels sont les risques naturels à Naujac-sur-Mer ? ▶
4 risques sont identifiés à Naujac-sur-Mer : Avancée dunaire, Feu de forêt, Mouvement de terrain.