🎯 Score investissement Moyen
Porchères — Score 49/100.
49
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Porchères
🏢 Appart. /m²
3 757 €
🏡 Maison /m²
1 811 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
887
2023
📐 Superficie
13.27 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 260 analyses · SIAEPAVID
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
260
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.24 %
🏢 CFE
30.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin;barrage | milieu 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 3.0 km | 67/100 | 3 167 |
| Camps-sur-l'Isle | 3.4 km | 50/100 | 621 |
| Le Fieu | 3.4 km | 57/100 | 505 |
| Gours | 4.5 km | 50/100 | 526 |
| Saint-Antoine-sur-l'Isle | 3.7 km | 45/100 | 579 |
| Saint-Christophe-de-Double | 5.6 km | 39/100 | 595 |
| Moulin-Neuf | 6.2 km | 49/100 | 986 |
| Les Églisottes-et-Chalaures | 7.2 km | 71/100 | 2 205 |
❓ Questions fréquentes sur Porchères
Quel est le prix au m² à Porchères ? ▶
Le prix médian au m² à Porchères est de 3 757 €.
Quel est le rendement locatif à Porchères ? ▶
Le rendement locatif brut à Porchères est de 3.5%.
Porchères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Porchères obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Porchères ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Porchères est D.
Quels sont les risques naturels à Porchères ? ▶
6 risques sont identifiés à Porchères : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.