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Camps-sur-l'Isle
Commune rurale · 33660 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
621
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 931 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Camps-sur-l'Isle — Score 51/100.
51
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Camps-sur-l'Isle
🏡 Maison /m²
1 931 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
10.8 %
🏢 Appartements
2.2 %
97.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.670 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
121.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.660 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.620 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.24 %
🏢 CFE
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
621
2023
📐 Superficie
3.04 km²
204 hab/km²
💶 Revenu médian
20 700 €
📊 Âge médian
44.5 ans
32.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
104
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
167
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Médard-de-Guizières
À 1.17 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Libourne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Libournais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
55.6 %
55.6 %
D
44.4 %
44.4 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 229 analyses · SIAEPAVID
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
229
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
51/100
25 081 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Cognac
16100
51/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
51/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
51/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
51/100
9 326 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 2.5 km | 68/100 | 3 167 |
| Le Fieu | 4.0 km | 59/100 | 505 |
| Porchères | 3.4 km | 51/100 | 887 |
| Saint-Médard-de-Guizières | 3.1 km | 54/100 | 2 438 |
| Petit-Palais-et-Cornemps | 4.2 km | 56/100 | 740 |
| Gours | 4.9 km | 51/100 | 526 |
| Coutras | 5.8 km | 54/100 | 8 678 |
| Lussac | 6.9 km | 35/100 | 1 151 |
❓ Questions fréquentes sur Camps-sur-l'Isle
Quel est le prix au m² à Camps-sur-l'Isle ? ▶
Le prix médian au m² à Camps-sur-l'Isle est de 1 931 €.
Quel est le rendement locatif à Camps-sur-l'Isle ? ▶
Le rendement locatif brut à Camps-sur-l'Isle est de 6.7%.
Camps-sur-l'Isle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Camps-sur-l'Isle obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Camps-sur-l'Isle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Camps-sur-l'Isle est C.
Quels sont les risques naturels à Camps-sur-l'Isle ? ▶
5 risques sont identifiés à Camps-sur-l'Isle : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.